| 価格 | 447万円（税込） |
|---|---|
| 物件所在地 | 〒505-0116 岐阜県可児郡御嵩町御嵩1623-4、1623-5 |
| 構造 | - |
| 間取り詳細 | １階：- ２階：- |
| 構造 | 〇〇〇〇構造 00階建て |
| 土地面積 | 739㎡（223.5坪） |
|---|---|
| 専有面積 | - |
| 用地地域 | 用途地域：第一種住居地域／地目：田 2方向道路に接した敷地です。建築の際には、前面道路の高さに合わせた造成（埋立て）が必要となります。 |
| 現況 | 現況は地目「田」のため、建築の際には農地法第5条の許可申請が必要です（申請費用は売主負担）。 また、確定測量後のお引渡しとなります（売主負担）。 造成工事（埋立て）、L型擁壁工事、水道引込工事は買主様のご負担となります。 詳細につきましてはご相談ください。 |
| 都市計画 | 都市計画区域は非線引区域です。 市街化区域・市街化調整区域の区分がなく、周辺環境に合わせた柔軟な建築計画をご検討いただけます。 |
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| 小・中学校 | 御嵩町立御嵩小学校 徒歩15分 御嵩町立向陽中学校 徒歩12分 |
|---|---|
| 飲水／排水 | 公営／下水道 買主様でご負担お願いします。 |
| ガス | - |
| 引渡し | 引渡時期はご相談となりますが、お急ぎでご購入をご希望の方にも対応できます。 |
| 交通 | 国道21号線へのアクセスが良く、東海環状自動車道「可児御嵩IC」も近い立地です。 可児方面・土岐方面への移動もスムーズで、通勤やお出かけにも便利です。 |
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| 価格 | 2,380万円（税込） |
|---|---|
| 物件所在地 | 〒505-0116 岐阜県可児郡御嵩町御嵩2192-327 01 |
| 構造 | 建物構造 木造 2階建て |
| 間取り詳細 | １階：LDK15.7帖、洋室4.5帖 LDKは15.7帖の広さがあり、ゆったりとしたリビング空間を確保しています。 また、1階には4.5帖の洋室を配置しており、将来的には寝室としても利用できるため、生活動線を1階で完結できる設計となっています。 さらに、LDKから洗面室・浴室へとつながる家事動線の良い間取りで、日々の生活も快適にお過ごしいただけます。 ２階：洋室7.5帖、5.1帖×2室、4.4帖 2階には7.5帖の洋室があり、バルコニーへ出入りが可能です。さらにWICL（ウォークインクローゼット）を備えており、収納力も充実しています。 そのほかに5.1帖の洋室が2部屋と4.4帖の洋室があり、お子様のお部屋としても使いやすい間取りとなっているため、5人家族にも最適な住まいです。 また、2階にもトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯や夜間も便利にお使いいただけます。 |
| 構造 | 〇〇〇〇構造 00階建て |
| 土地面積 | 206.12㎡（62.35坪） |
|---|---|
| 専有面積 | 105.99㎡（32.06坪） |
| 用地地域 | 用途地域：１種低層 ／地目： 宅地 北側の道路に接した平坦地で、車の出入りもしやすく、住宅用地として利用しやすい立地です。 |
| 現況 | 現況は建築中です。 北側前面道路に接道がありますので、車の出入りもスムーズに行えます。 |
| 都市計画 | 都市計画区域は市街化区域です。 周辺環境に合わせた柔軟な建築計画をご検討いただけます。 |
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| 小・中学校 | 御嵩町立御嵩小学校 徒歩20分 御嵩町立向陽中学校 徒歩20分 |
|---|---|
| 飲水／排水 | 公営／下水道 |
| ガス | LPガス |
| 引渡し | 引渡時期はご相談となります。 お客様のご希望に合わせて、柔軟にお引渡し時期の調整が可能です。 |
| 交通 | 北側前面道路はアクセスが良く、車の出し入れもしやすい立地です。 また、国道21号線にも近いため、可児市街方面や土岐市方面、東海環状可児御嵩インターも近くにあり移動もスムーズで、通勤やお出かけにも便利な環境です。 |
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| 価格 | 2,290万円（税込） |
|---|---|
| 物件所在地 | 〒505-0126 岐阜県可児郡御嵩町上恵土字西畑1063番1 |
| 構造 | 建物構造 木造 2階建て |
| 間取り詳細 | １階：LDK16帖、和室4.5帖 LDKは15帖の広さがあり、ゆったりとしたリビング空間を確保しています。 また、1階には4.5帖の和室を配置しており、将来的には寝室としても利用できるため、生活動線を1階で完結できる設計となっています。 さらに、LDKから洗面室・浴室へとつながる家事動線の良い間取りで、日々の生活も快適にお過ごしいただけます。 ２階：洋室8帖、洋室6帖、洋室5.5帖、納戸2帖 2階には8帖の洋室があり、バルコニーへ出入りが可能です。全室クローゼットを備えており、収納力も充実しています。 そのほかに6帖の洋室、5.5帖の洋室があり、お子様のお部屋としても使いやすい間取りとなっているため、4人家族にも最適な住まいです。 また、2階にもトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯や夜間も便利にお使いいただけます。 |
| 構造 | 〇〇〇〇構造 00階建て |
| 土地面積 | 163.75㎡（49.53坪） |
|---|---|
| 専有面積 | 97.20㎡（29.40坪） |
| 用地地域 | 用途地域：無指定 ／地目： 宅地 西側の道路に接した平坦地で、車の出入りもしやすく、住宅用地として利用しやすい立地です。 |
| 現況 | 現在は建築済みの物件のため、すぐにご案内可能です。 外構も整備されており、駐車場は2台分確保しています。 |
| 都市計画 | 都市計画区域は非線引区域です。 市街化区域・市街化調整区域の区分がなく、周辺環境に合わせた柔軟な建築計画をご検討いただけます。 |
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| 小・中学校 | 御嵩町立伏見小学校 徒歩18分 御嵩町立共和中学校 徒歩30分 |
|---|---|
| 飲水／排水 | 公営／下水道 |
| ガス | LPガス |
| 引渡し | 引渡時期はご相談となります。 お客様のご希望に合わせて、柔軟にお引渡し時期の調整が可能です。 |
| 交通 | 西側前面道路はアクセスが良く、車の出し入れもしやすい立地です。 また、国道21号線にも近いため、可児市街方面や土岐市方面、東海環状可児御嵩インターも近くにあり移動もスムーズで、通勤やお出かけにも便利な環境です。 |
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| 価格 | 2,190万円（税込） |
|---|---|
| 物件所在地 | 〒505-0121 岐阜県可児郡御嵩町中字西田749番7 |
| 構造 | 建物構造 木造 平屋建て |
| 間取り詳細 | 1階：LDK18.5帖・洋風和室4.5帖・洋室7.5帖・洋室6.5帖・洋室4.5帖 LDKは18.5帖の広さがあり、ご家族がゆったりとくつろげる開放的なリビング空間です。 LDK横には4.5帖の洋風和室を配置しており、来客時の客間やくつろぎスペースとしても活用できます。 また、LDKから洗面室・浴室へとつながる家事動線の良い間取りとなっており、日々の生活も快適にお過ごしいただけます。脱衣室の隣には2帖のパントリースペースがあり、食品や日用品の収納にも便利です。 主寝室は7.5帖の洋室で、2帖のWICL（ウォークインクローゼット）付き。 そのほかに6.5帖と4.5帖の洋室があり、ご家族それぞれのお部屋として使いやすい間取りとなっています。 |
| 構造 | 〇〇〇〇構造 00階建て |
| 土地面積 | 268.76㎡（81.29坪） |
|---|---|
| 専有面積 | 95.58㎡（28.91坪） |
| 用地地域 | 用途地域：１種住居 ／地目： 宅地 西側の道路に接した平坦地で、車の出入りもしやすく、住宅用地として利用しやすい立地です。 |
| 現況 | 現在は建築済みの物件のため、すぐにご案内可能です。 外構も整備されており、駐車場は3台分確保しています。 |
| 都市計画 | 都市計画区域は非線引区域です。 市街化区域・市街化調整区域の区分がなく、周辺環境に合わせた柔軟な建築計画をご検討いただけます。 |
| 見出し | ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。 |
| 小・中学校 | 御嵩町立御嵩小学校 徒歩15分 御嵩町立向陽中学校 徒歩18分 |
|---|---|
| 飲水／排水 | 公営／下水道 |
| 電気 | オール電化 |
| 引渡し | 引渡時期はご相談となります。 お客様のご希望に合わせて、柔軟にお引渡し時期の調整が可能です。 |
| 交通 | 西側前面道路はアクセスが良く、車の出し入れもしやすい立地です。 また、国道21号線にも近いため、可児市街方面や土岐市方面、東海環状可児御嵩インターも近くにあり移動もスムーズで、通勤やお出かけにも便利な環境です。 |
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